1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 인천광역시 서구 가정동 소재 ""봉수초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주변으로 아파트단지
, 초등학교, 근린공원 등이 소재한 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 남서측 근거리(직선거리
약0.6km)에 인천지하철2호선 ""가정역""이 소재하는 등 대중교통의 이용편의도는 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상6층 건물 내 제3층 제301호로서
(사용승인일:1992.01.29.),
외벽: 세멘몰탈위페인팅 마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.
이용상태 공부상 아파트로 이용 중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방에 의한 도시가스 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로
이용 중임.
인접 도로상태등 본건까지 단지 내 도로를 통하여 접근 가능하며 본건이 속한 일단의 토지 서측으로 노폭
약 8미터, 남측으로 노폭 약 7미터의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 1) 기호1
제3종
권리분석 요약
말소기준권리는 2010-11-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2010-11-25 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 780만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 54.61㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 932만원입니다.
가정동 아파트 경매 2024타경569586 낙찰가는 얼마였나요?
2025-11-06 1억 790만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,400만원의 70.1%이고, 마지막 최저매각가격 1억 780만원보다 0.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 781만원로 낙찰가와 9만원 차이입니다.
2024타경569586 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2010-11-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.