2025-11-24 낙찰가 2억 3,600만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 5,000만원의 67.4%, 응찰자 11명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 3,600만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 67.4% |
| 최저매각가 대비 | 137.6% |
| 응찰자 수 | 11명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 3,450만원 |
| 매각일 | 2025-11-24 |
| 소재지 | 부산광역시 남구 유엔로 15, 102동 2층203호 (우암동,일신보라아파트) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 5,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 7,150만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 116.85㎡ |
| 준공연도 | 29년 |
| 관할법원 | 부산동부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-08 | 매각기일 | 3억 5,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-20 | 매각기일 | 2억 4,500만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-24 | 매각기일 | 1억 7,150만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-01 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-01-08 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 남구 우암동 소재 우암초등학교 북동측 인근에 위치하는 일신보라아파트 102동 2층 203호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반 입지조건 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 24층건내 2층 203호로서, (사용승인일: 1998.09.11) 외벽: 몰탈위 페인팅마감 등, 내벽: 벽지마감 등, 창호: 샷시창호임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 공동주택 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지 진출입로 및 단지내 가로망정비 되어있음. 토지이용계획 및 제한상태 ·우암동 120-100번지: 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 일반도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구
말소기준권리는 2017-05-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2017-05-10 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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