| 소재지 | 서울특별시 중랑구 중화동 99-4 2층 203호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 9,100만원 |
| 최저매각가격 | 1억 8,624만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 8회 |
| 매각기일 | 2026-07-21 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 29.8㎡ |
| 대지면적 | 22.61㎡ |
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-15 | 매각기일 | 2억 9,100만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-07-21 | 매각기일 | 1억 8,624만원 | 매각 |
| 11 | 2026-07-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 2 | 2025-08-19 | 매각기일 | 2억 3,280만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-23 | 매각기일 | 1억 8,624만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-04 | 매각기일 | 1억 4,899만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-12-09 | 매각기일 | 1억 1,919만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-01-20 | 매각기일 | 9,536만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-03-04 | 매각기일 | 7,628만원 | 변경 |
| 8 | 2026-05-12 | 매각기일 | 2억 9,100만원 | 유찰 |
| 9 | 2026-06-16 | 매각기일 | 2억 3,280만원 | 유찰 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 중랑구 중화동 소재 '중화역(지하철7호선)' 동측 인근에 위치하고 부근은 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 주택지대로서, 근거리에 공공시설 및 근린생활시설 등 이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 대중교통편은 버스 및 지하철로서, 인근에 버스정류장, 지하철 역(중화역)이 소재하는 바, 대중교통수단 이용은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 지상5층 건으로서, 외벽: 치장벽돌 등 마감 내벽: 벽지도배, 타일 등 마감 창호: 새시창호 등 마감 이용상태 (통칭)벨라캐슬 A동 제2층 제203호로서, 다세대주택으로 이용중임. (후첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 공동주택(다세대주택) 및 제2종근린생 활시설용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 북서측으로 노폭 약 4M 정도의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역
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