2025-10-27 낙찰가 8,824만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 100만원의 87.4%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 8,824만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 87.4% |
| 최저매각가 대비 | 124.8% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-10-27 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 남촌동 624-3 제이케이루체스타지식산업센터 7층727호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 100만원 |
| 최저매각가격 | 7,070만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 19.47㎡ |
| 대지면적 | 6.37㎡ |
| 준공연도 | 7년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-09 | 매각기일 | 1억 100만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-27 | 매각기일 | 7,070만원 | 매각 |
| 3 | 2025-11-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-12-12 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 남동구 논현동 소재, '논곡초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 지식산업센터 및 공장, 창고 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함. 교통상황 대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난함. 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층 건물 내 제7층 제727호로서, 외 벽 : 모르타르 위 페인팅 및 강화유리 등 마감 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창 호 : 하이새시 창호 등 마감 이용상태 현재 '오피스텔'로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로대비 대체로 등고·평탄한 가장형 토지로서, 현재 '제이케이루체스타지식산업센터' 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 대상물건 남동측으로 광대로변의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 지구단위계획구역(2024-03-04)(인천광역시 고
말소기준권리는 2023-03-20에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2023-03-20 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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