2026-04-13 낙찰가 2,100만원에 매각됐습니다. 감정가 5,296만원의 39.7%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2,100만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 39.7% |
| 최저매각가 대비 | 115.6% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-04-13 |
| 소재지 | 충청남도 논산시 채운면 장화리 913 |
|---|---|
| 용도 | 답 · 토지 |
| 감정가 | 5,296만원 |
| 최저매각가격 | 1,817만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 5883.3㎡ |
| 관할법원 | 논산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-29 | 매각기일 | 5,296만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-02 | 매각기일 | 3,707만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-09 | 매각기일 | 2,595만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-13 | 매각기일 | 1,817만원 | 매각 |
| 5 | 2026-04-20 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-05-27 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 토지는 충청남도 논산시 채운면 장화리 소재 ""장화1리회관"" 북동측 인근에 위치하며 ""상신마을""에 접하는 경지정리지역내 농경지로서 제반 주위 환경은 보통시됨 교통상황 본건은 노폭 약3미터 내외의 콘크리트포장도로에 접하여 소재하고, 인근 공도에 시내버스 정류장이 위치하여 제반 교통편은 보통시됨. 형태 및 이용상태 세장형의 인근지대와 등고 평탄한 경지정리지역내 ""답""으로 이용중임. 인접 도로상태 노폭 약 3미터의 콘크리트 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 농림지역(2023-01-20) , 대로3류(폭 25m~30m)(2017-03-20)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2020-01-20)<농지법>, 접도구역(2019-04-22)<도로법> 제시목록 외의 물건 별무함 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 현장 방문시 이해관계인을 만나지 못하여 임대 여부 등은 미상임. 본건은 수인 공유 토지로서, 의뢰부분의 위치 및 경계 확인이 불가능한 바, 전체 면적을 기준으로 한 평균가격을 적용하였으며, 소유자지
말소기준권리는 2025-05-07에 접수된 임의경매입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 가등기 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 임의경매 (2025-05-07 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 가등기 1건 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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