1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 ○ 본건위치
경기도 부천시 원미구 중동 소재 '부천중앙초등학교' 남동측 인근에 소재함
○ 주위환경
아파트 및 다세대ㆍ다가구주택 등으로 형성된 주택지대임
교통상황 ○ 차량접근성 : 가능함
○ 대중교통여건 : 보통임
-버스: 인근에 소재한 간선도로(부천로 등)변에 버스정류장 소재함
-전철: 북서측 근거리에 전철역(7호선, 신중동역) 소재함
건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물 내 2층 202호로서
○외부마감: 드라이비트 마감
○내부마감: 벽지 및 타일 마감
○외부창호: PVC 새시
이용상태 ○ 다세대주택로 이용중임
설비내역 ○ 부대설비 : 급배수 및 급탕설비, 위생설비, 도시가스설비 등
○ 난방설비 : 개별난방
토지의 형상 및 이용상태 ○ 세장형 토지로 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 ○ 북동측으로 약6미터의 아스팔트 포장도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태 ○ 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-04-14에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
압류 (2023-04-14 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 37.51㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 996만원입니다.
심곡동 다세대 경매 2025타경32932 낙찰가는 얼마였나요?
2026-05-28 1억 2,866만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,300만원의 113.9%이고, 마지막 최저매각가격 1억 1,300만원보다 13.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경32932 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-04-14에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.