기타토지 경매 2025타경61953 [2] 고양지원경기도 파주시 탄현면 금산리 328-4

물건 개요

소재지경기도 파주시 탄현면 금산리 328-4
감정가917만원
최저매각가격108만원 (감정가의 12%)
유찰 횟수6
매각기일2026-06-18
진행상태종료
대지면적89
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-06매각기일917만원유찰
22025-12-11매각기일642만원유찰
32026-01-22매각기일449만원유찰
42026-03-05매각기일314만원유찰
52026-04-09매각기일220만원유찰
62026-05-14매각기일154만원유찰
72026-06-18매각기일108만원매각
82026-06-25매각결정기일-최고가매각허가결정
92026-08-06대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 토지 기호'1','2'는 경기도 파주시 탄현면 금산리 소재 통칭 '헤이리예술마을' 북동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 잡종지, 중소규모의 공장 및 창고, 임야등이 소재함. 교통상황 본건 토지 기호'1', '2' 까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 운행횟수 등 고려 제반 대중교통 상황은 보통임. 형태 및 이용상태 본건 토지 기호'1', '2'는 모두 다소 완경사의 부정형 토지로서 현황 '도로등' 상태로 이용중임. 인접 도로상태 본건 토지 기호 '1', '2'는 모두 로폭 약4미터 내외의 현황 '도로등'으로 이용중임. 토지이용계획 및 제한상태 - 기호'1', '2' (동일) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone), 가축사육제한구역 (모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역 (전방지역:25km)(08.12.30)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 본건 토지 기호'1', '2'는 인접 필지와 경계구분이 불명확한 상태로 이용중

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경61953 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.