2025-10-31 낙찰가 2억 6,625만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 1,300만원의 85.1%, 응찰자 1명, 5회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 6,625만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 85.1% |
| 최저매각가 대비 | 106.3% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-10-31 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 양천로60길 41-8, 제6층 제602호 (등촌동, 아줄리움) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 3억 1,300만원 |
| 최저매각가격 | 2억 5,040만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 33㎡ |
| 대지면적 | 14.03㎡ |
| 준공연도 | 8년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-03-13 | 매각기일 | 3억 1,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-04-24 | 매각기일 | 2억 5,040만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-06-19 | 매각기일 | 2억 32만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-07-24 | 매각기일 | 1억 6,026만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-09-11 | 매각기일 | 3억 1,300만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-10-31 | 매각기일 | 2억 5,040만원 | 매각 |
| 7 | 2025-11-07 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2025-12-18 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "증미역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설, 공업시설 등이 혼재한 지역임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철9호선 "증미역"이 소재하 여 대중교통 상황은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 내 제6층 제602호로, (사용승인일 2019.06.26) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 오피스텔로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비, 기계식 주차장설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로, 오피스텔 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 폭 약 6미터 내외의 도로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 원추표 면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)
말소기준권리는 2023-12-28에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2023-12-28 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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