2026-04-16 낙찰가 1억 3,000만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,700만원의 77.8%, 응찰자 5명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 3,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 77.8% |
| 최저매각가 대비 | 111.2% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 2,990만원 |
| 매각일 | 2026-04-16 |
| 소재지 | 부산광역시 사하구 하신중앙로 180, 107동 13층1308호 (신평동,신익강변타운아파트) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 6,700만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,690만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 84.76㎡ |
| 대지면적 | 4649.35㎡ |
| 준공연도 | 35년 |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-12 | 매각기일 | 1억 6,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-16 | 매각기일 | 1억 1,690만원 | 매각 |
| 3 | 2026-04-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-06-02 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 감정평가 대상물건은 부산광역시 사하구 신평동 소재‘사하구청 제2청사’동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 단지내 상가, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 차량통행 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선‘신평역’이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물 내 제13층 제1308호로서, 1992년 03월 25일자로 사용승인 되었으며, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 몰탈위페인트 마감 등. ㆍ창 호 : 샷시 창호 등. ※ 내 벽 및 내부마감재 등 내부 이용상태는 이해관계인 부재로 확인하지 못했으나, 통상적인 상태를 상정하여 감정평가함. 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임. 설비내역 공동설비(승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등) 및 개별설비(위생 및 급배 수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등) 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 서하향의 경사지대내 3필 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지내 가로망 정비되어 있음. 토지이용계획 및
말소기준권리는 2025-02-03에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2025-02-03 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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