1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 남양주시 호평동 소재 '판곡고등학교' 동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트 단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.
교통상황 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬래브지붕 4층 건물 내 제2층 제201호로서,
- 외벽 : 석재 붙임 마감 등
- 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등
- 창호 : 하이샤시 창호 등임.
이용상태 공동주택(도시형생활주택(단지형다세대))으로 이용 중임. (후첨""건물내부구조도""참조)
설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 전기설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 3필 일단의 세장형 토지로서, ""공동주택 및 사무소"" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지내 포장도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-07-12에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
가압류 (2021-07-12 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,910만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 58.05㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,213만원입니다.
호평동 다세대 경매 2025타경71428 낙찰가는 얼마였나요?
2026-03-03 1억 4,910만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,300만원의 70%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,910만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경71428 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-07-12에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.