1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 신현동 소재 "신현3리 복지회관" 남동측 인근에 소재함.
본건 주변은 다세대주택 및 근리생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 주변으로 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통환경은 보통임.
형태 및 이용상태 본건 토지는 인근지 및 인접도로와 대체로 완만한 완경사이며, 가장형 토지임.
이용상태는 건축허가를 득하여 건축 진행중임.
인접 도로상태 본건 남측으로 노폭 약6M의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리),성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)),가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,특별대책지역<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건 건축중인 건물로 공사중단 및 유치권 진행 상태임.
공부와의 차이 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 없음.
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-07-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-07-08 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.