| 소재지 | 부산광역시 해운대구 중동 1768-4 웰비치오피스텔 15층1502호 |
|---|---|
| 감정가 | 8,400만원 |
| 최저매각가격 | 5,880만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-04-27 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 31.92㎡ |
| 대지면적 | 4.39㎡ |
| 준공연도 | 24년 |
| 관할법원 | 부산동부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-23 | 매각기일 | 8,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-27 | 매각기일 | 5,880만원 | 매각 |
| 3 | 2026-05-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-06-11 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 '해운대초등학교' 동측 인근에 위치하며 부근은 오피스텔, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 혼재함. 교통상황 본건까지 차량 접근 용이하며 인근에 시내버스정류소 및 부산도시철도 2호선 '중동역'이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조/스라브지붕 지하3층/지상15층 건물 내 15층 1502호로서, 외벽: 치장석붙임 등, 창호: 강화유리창 등임. 이용상태 주거용 오피스텔로 이용중임. 설비내역 위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 정방형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 동측으로 노폭 약 35미터 내외, 남측으로 노폭 약 12미터 내외의 아스팔트포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 130m, 최고높이 180m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에
리치고 경매 분석도에서 2025타경383 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.