1.토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
기호(1), (2) : 본건은 제주특별자치도 제주시 이호일동 소재 ‘이호테우해수욕장’ 남측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 창고용지, 전 및 과수원 등으로 이용중인 농경 및 주택지대임.기호(3) : 본건은 제주특별자치도 제주시 내도동 소재 ‘내도마을회관’ 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 창고용지, 전, 과수원 등으로 이용중인 농경 및 주택지대임.
2) 교통상황
기호(1), (2) : 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 북측 인근으로 지방도 1132호선(일주도로)이 통과하는 등 제반교통사정은 양호함.기호(3) : 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 북측 인근으로 지방도 1132호선(일주도로)이 통과하는 등 제반교통사정은 양호함.
3) 형태 및 이용상태
기호(1) : 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용 중임.기호(2) : 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도로 등으로 이용 중임.기호(3) : 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 전으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태
기호(1) : 동측으로 폭 약 6
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2022타경28913 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
9,144만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6억 4,007만원
평당 감정가(대지면적 기준)
218만원
자주 묻는 질문
내도동 전 경매 2022타경28913 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9억 1,438만원의 10%인 약 9,144만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6억 4,007만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 18억 6,609만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9억 1,438만원, 감정가의 49% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2836㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 218만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2022타경28913의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.