나성동 업무시설 경매 — 세종특별자치시 나성동 775 더리치세종의아침 4층441호 (2026타경600223 [1] 대전지방법원)

물건 개요

소재지세종특별자치시 나성동 775 더리치세종의아침 4층441호
용도업무시설 · 업무상업시설
감정가1억 5,100만원
최저매각가격1억 5,100만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태연기
건물면적33.14㎡
대지면적23.1㎡
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-02매각기일1억 5,100만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 나성동 소재‘국세청’남측 인근에 위치하며, 주변은 상업용 및 업무용빌딩, 도시형생활주택, 청사, 후면 대규모 아파트단지 등으로 형성된 신도시 지역으로 제반 입지여건은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 8층 건물내 4층 441호로서, (사용승인 : 2015.10.26) 외 벽 : 외장석재, 몰탈위 페인팅마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창 호 : 샷시창호마감임. 이용상태 공부상 용도 '업무시설(오피스텔)'임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소방관련 설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 간선도로 대비 등고평탄한 2필일단의 장방형 토지이고, 주상용 및 업무용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 4면이 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 대표지번인 나성동 775번지 기준 : 중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-07-04에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리압류 (2024-07-04 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
업무시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 33.14㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,506만원입니다.
2026타경600223 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-07-04에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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