2025-11-25 낙찰가 6,700만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,600만원의 42.9%, 응찰자 11명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 6,700만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 42.9% |
| 최저매각가 대비 | 178.9% |
| 응찰자 수 | 11명 |
| 2순위 입찰가 | 6,140만원 |
| 매각일 | 2025-11-25 |
| 소재지 | 부산광역시 연제구 거제대로124번길 42, 5층503호 (거제동,수림하우스다동) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 5,600만원 |
| 최저매각가격 | 3,746만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 18.91㎡ |
| 대지면적 | 56.73㎡ |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-27 | 매각기일 | 1억 5,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-08 | 매각기일 | 1억 920만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-08-12 | 매각기일 | 7,644만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-09-16 | 매각기일 | 5,351만원 | 변경 |
| 5 | 2025-10-21 | 매각기일 | 5,351만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-11-25 | 매각기일 | 3,746만원 | 매각 |
| 7 | 2025-12-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2025-12-29 | 대금지급기한 | - | 기한변경 |
| 9 | 2026-01-08 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 동해선 거제해맞이역 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어, 위치 및 주위환경 무난함. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선(시청역) 및 동해선(거제해맞이역)이 소재하여 제반 교통사정 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건 내 2층 201호외 31개호(전체 32개호)로서, (사용승인일: 2020.10.30) 외벽: 석재타일 마감 및 스톤코트마감 등, 내벽: 벽지 등, 창호: 샷시창호임. 이용상태 기호(1-19)[201호-504호] : 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. 기호(20-32)[505호-901호]: 업무시설(오피스텔)로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 공동현관설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 인접필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북동측으로 약 6M폭의 도로에 접
말소기준권리는 2020-11-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-11-27 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.