2026-04-07 낙찰가 4,416만원에 매각됐습니다. 감정가 9,200만원의 48%, 응찰자 5명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4,416만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 48% |
| 최저매각가 대비 | 139.9% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 4,121만원 |
| 매각일 | 2026-04-07 |
| 소재지 | 부산광역시 연제구 쌍미천로152번길 9, 4층407호 (연산동,드림스카이) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 9,200만원 |
| 최저매각가격 | 3,156만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 15.17㎡ |
| 대지면적 | 11.69㎡ |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-23 | 매각기일 | 9,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-27 | 매각기일 | 6,440만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-03 | 매각기일 | 4,508만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-07 | 매각기일 | 3,156만원 | 매각 |
| 5 | 2026-04-14 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-05-20 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 부산광역시 연제구 연산동 "연산중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 및 3호선 "연산역"이 소재하는 등 제반 교통환경은 무난한 편입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제2층 제201호-제207호, 제3층 제301호-제307호, 제4층 제401호-407호, 제5층 제501호-제506호 총 27개호로서, (사용승인일: 2019-03-08) - 외 벽: 화강석버너 및 스톤코트 마감 등, - 창 호: 새시창 구조입니다. 이용상태 - 기호(1-21, 24-27): 공동주택(다세대주택-도시형-원룸형) - 기호(22, 23): 업무시설(주거용 오피스텔) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 서하향의 완경사지대 내 인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 정방형에 유사한 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약
말소기준권리는 2019-04-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2019-04-11 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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