2025타경65308 [4] 물건 사진

원흥동 공장 경매 — 경기도 고양시 덕양구 원흥동 704 고양아크비즈지식산업센터 8층에프813호 (2025타경65308 [4] 고양지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 2,740만원(감정가의 70%)였습니다.

경기 고양시 덕양구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 고양시 덕양구 원흥동 704 고양아크비즈지식산업센터 8층에프813호
용도공장 · 공업시설
감정가1억 8,200만원
최저매각가격1억 2,740만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적38.85㎡
대지면적12.21㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-28매각기일1억 8,200만원유찰
22026-06-02매각기일1억 2,740만원예정
32026-06-09매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 원흥동 소재, 지하철 3호선 "원흥역" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 지식산업센터 및 업무시설, 근린생활시설, 주거 및 주상용건물 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건가지 차량 진출입이 가능하며 인근에 지하철3호선 "원흥역" 및 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 제2층 제에프209호외 4개호로서, 외 벽 : 인조석붙임 및 외장유리마감 등 내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창 호 : 샷시 창호등임. 이용상태 본건(1-5)은 공장(지식산업센터)으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 옥내 소화전설비, 난방설비등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 폭 약 24미터의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역(원흥보금자리), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-08-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-08-08 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,740만원, 감정가의 70% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 38.85㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,549만원입니다.
2025타경65308 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-08-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

고양시 덕양구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기