1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 소재 ‘어도초등학교 ’ 북서측 근거리에 위치하고, 주위는 단독주택 및 전, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태 인접 토지 대비 평지인 부정형의 토지로서, 타운하우스 건부지로 이용중 임.
인접 도로상태 남측으로 노폭 약4m내외의 아스콘포장도로에 접하며, 단지내 노폭 약6m내외의 아스콘포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>
제시목록 외의 물건 별지 ‘
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경1510 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 8,509만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 6,957만원, 감정가의 70% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 133.43㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 954만원입니다.
애월읍 단독주택 경매 2025타경1510 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-04 3억 8,900만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 8,509만원의 101%이고, 마지막 최저매각가격 2억 6,957만원보다 44.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경1510의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.