| 소재지 | 경기도 성남시 분당구 대장동 660 패밀리판교 제102동 제3층 제301호 102 301 |
|---|---|
| 감정가 | 7억 8,000만원 |
| 최저매각가격 | 3억 8,220만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 84.98㎡ |
| 대지면적 | 21.53㎡ |
| 준공연도 | 4년 |
| 관할법원 | 성남지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-20 | 매각기일 | 7억 8,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-24 | 매각기일 | 5억 4,600만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-05 | 매각기일 | 3억 8,220만원 | 변경 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 성남시 분당구 대장동 소재 '판교대장초등학교' 남서측 인근에 위치하는 구분건물(오피스텔)로서, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 각종 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로 전반적인 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 건물까지 차량 접근이 가능하며, 인근 도로변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 지하4층 지상10층 내 제3층 제301호로서, [사용승인일; 2023.02.24] 외벽 : 대리석붙임 및 페인트칠 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 하이새시 창호 등임. 이용상태 공부상 업무시설(오피스텔)로 되어있으며, 현장조사시 폐문부재 등으로 내부구조 및 실제 이용상황 확인치 못한 바 경매진행시 참고하시기 바람. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비(개별난방도시가스), 승강기설비, 화재탐지설비 및 옥내 주차장 등이 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 완경사지를 대체로 평탄하게 부지조성한 부정형 토지로서, 현황 오피스텔 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 건물 남서측 등으로 노폭
리치고 경매 분석도에서 2025타경51531 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.