1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 소재 "높은오름" 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 전, 토지임야 및 자연림 등으로 형성된 중산간 농경지대입니다.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로변으로 제반교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태 인접도로 대비 등고완만한 부정형의 토지로서, 토지임야 및 일부 자연림 상태입니다.
인접 도로상태 남서측으로 폭 약 15m 내외의 아스콘 포장도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치
및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도
설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별
자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주
특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전2등급(저촉)<제주특별자치
도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등
권리분석 요약
말소기준권리는 2014-11-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2014-11-20 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 77억 2,104만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 54억 473만원, 감정가의 70% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 81204㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 31만원입니다.
구좌읍 임야 경매 2024타경7330 낙찰가는 얼마였나요?
2025-11-04 54억 473만원에 매각됐습니다. 감정가 77억 2,104만원의 70%이고, 마지막 최저매각가격 54억 473만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경7330 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-11-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.