2024타경22135 [1] 물건 사진

관촉동 근린시설 경매 — 충청남도 논산시 관촉로58번길 38-78 (관촉동,주1동) (2024타경22135 [1] 논산지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 9,096만원(감정가의 17%)였습니다.

충남 논산시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지충청남도 논산시 관촉로58번길 38-78 (관촉동,주1동)
용도근린시설 (답, 대지, 도로) · 업무상업시설
감정가11억 3,622만원
최저매각가격1억 9,096만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5회
매각기일-
진행상태종료
건물면적375.52㎡
대지면적2495㎡
관할법원논산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-06-30매각기일11억 3,622만원유찰
22025-08-04매각기일7억 9,535만원유찰
32025-09-08매각기일5억 5,675만원유찰
42025-10-13매각기일3억 8,972만원변경
52025-12-22매각기일3억 8,972만원변경
62026-06-08매각기일3억 8,972만원유찰
72026-07-13매각기일2억 7,281만원유찰
82026-08-24매각기일1억 9,096만원예정
92026-08-31매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 논산시 관촉동에 소재하는 부동산으로서, 부근은 전, 답 등의 농경지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 북서측 근거리에 "기민중학교"가 소재함. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 기호1: 정방형에 가까운 토지로서, 현황"나지"상태임. 기호2,: 장방형의 토지로서, "나지"상태임. 기호3,6: 장방형의 토지로서, 상업용 건물 부지로 이용 중임. 기호5: 부정형의 토지로서, "도로"로 이용 중임. 인접 도로상태 기호1,2,3,6: 약 6미터 내외의 도로(사도)와 접함. 기호5: 본건이 도로(사도)임. 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2,3,5,6: 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 침수위험지구. 제시목록 외의 물건 기호1 지상에 소유권자 미상의 제시외관정 및 제시외수목 등이 소재하는 바, 경매 진행 및 입찰시 일괄경매 여부 등을 확인하시기 바람. 공부와의 차이 본건 기호1,2 토지의 의뢰목록상 지목은‘답’이나 현황은‘나지’상태이며, 현장조사시 소유자측이 기호1,2 토지상에 건축신고(허가)를

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-08-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-08-26 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 11억 3,622만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,096만원, 감정가의 17% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 375.52㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,000만원입니다.
2024타경22135 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-08-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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