2025타경503469 [1] 물건 사진

아름동 근린시설 경매 — 세종특별자치시 아름동 1332 영토빌딩 1층102호 (2025타경503469 [1] 대전지방법원)

경매 결과

2026-07-22 낙찰가 1억 5,988만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 6,000만원의 24.2%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 5,988만원
감정가 대비24.2%
최저매각가 대비100.9%
응찰자 수1명
매각일2026-07-22

세종 세종 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지세종특별자치시 아름동 1332 영토빌딩 1층102호
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가6억 6,000만원
최저매각가격1억 5,847만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
건물면적53.6㎡
대지면적15.8㎡
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-04매각기일6억 6,000만원유찰
22026-04-08매각기일4억 6,200만원유찰
32026-05-13매각기일3억 2,340만원유찰
42026-06-17매각기일2억 2,638만원유찰
52026-07-22매각기일1억 5,847만원매각
62026-07-29매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-09-04대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 아름동 소재 "한양수자인에듀센텀아파트" 북측 인근에 위치하는 "영토빌딩"제1층 제102호로서, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 근린공원, 관공서 및교육시설 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건까지 제반차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트(평스라브)지붕 6층건 내 제1층 제1021호로서, (사용승인일: 2016.05.24) 외벽: 석재붙임 및 스타코 등 마감 내벽: 인테리어 등 마감 창호: 샷시창호 등. 이용상태 제2종근린생활시설(회사랑)으로 이용중임. 설비내역 공용 위생 및 급배수설비. 시스템 냉난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 정방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임 인접 도로상태등 남측 및 서측으로 로폭 약 15미터의 포장도로와 접함 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)&lt

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-07-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-07-08 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 6,000만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,847만원, 감정가의 24% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 53.6㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4,071만원입니다.
아름동 근린시설 경매 2025타경503469 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-22 1억 5,988만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 6,000만원의 24.2%이고, 마지막 최저매각가격 1억 5,847만원보다 0.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경503469 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-07-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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