| 소재지 | 서울특별시 송파구 거마로 19 |
|---|---|
| 감정가 | 106억 6,155만원 |
| 최저매각가격 | 68억 2,339만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 999.87㎡ |
| 대지면적 | 481㎡ |
| 관할법원 | 서울동부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04-14 | 매각기일 | 106억 6,155만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-05-26 | 매각기일 | 85억 2,924만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-07-14 | 매각기일 | 68억 2,339만원 | 변경 |
| 4 | 2026-08-03 | 매각기일 | 68억 2,339만원 | 예정 |
| 5 | 2026-08-10 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 송파구 거여동 소재 지하철역5호선 ‘거여역’ 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서. 주위는 업무시설, 근린생활시설, 주택 등이 혼재한 지역임. 교통상황 본건까지 차량 접근은 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함. 형태 및 이용상태 본건은 부정형 평지의 토지로서, 현재 근린생활시설로 이용중임. 인접 도로상태 본건은 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 기호1 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(2013-06-20)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축선(2019-03-28)(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의)) 기호2 도시지역, 제3종일반주거지역 가축사
리치고 경매 분석도에서 2023타경594 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.