대지,임야,전답 경매 2024타경72101 [2] 광주지방법원 — 광주광역시 서구 화정동 산197

물건 개요

경매 진행 이력

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 서구 화정동 소재 "광주화정중학교"남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 소규모 아파트단지 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대임. 교통상황 본건 기호 1)까지 차량의 진출입이 가능하며, 북서측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. 본건 기호 2), 3) 인근까지 차량의 진출입이 가능하며, 북서측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 본건 기호 1)은 인접대비 등고평탄한 사다리 평지로서, 상업용 건부지로 이용 중임. 본건 기호 2)는 인접대비 동하향 부정형 완경사로서, 현황 주거나지로 이용 중임. 본건 기호 3)은 인접대비 동하향 사다리 완경사로서, 현황 주거나지로 이용 중임. 인접 도로상태 본건 기호 1)은 동측으로 노폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로, 서측으로 노폭 약 2미터의 아스팔트 포장도로에 각각 접함. 본건 기호 2), 3)은 지적도상 맹지이나, 인접지(화정동 1167, 산 195)를 통해 진출입이 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 본건 기호 1)은 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 상대보호구역(2016-03-

리치고 경매 분석

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