1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 제주특별자치도 제주시 해안동 소재 '무수천계곡' 북동측 인근에 위치하며, 일대는 전, 단독주택 및 공동주택 등이 혼재합니다.
교통상황 대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 경사슬래브 위 기와지붕 지하1층/지상4층으로서
<사용승인일자: 2017.11.03>
외벽: 화강석 및 스타코마감 등.
내벽: 벽지마감 등.
창호: PVC샷시창 등.
이용상태 (1): 근린생활시설[건축물대장등본 상 내부 구조와 현장확인으로는 주택으로 판단됨]입니다.
(2, 3): 다세대주택입니다.
(4): 다세대주택이며 다락이 소재합니다.
설비내역 기본위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어 있으며, 난방설비가 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 자루형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 다세대주택 건물의 부지입니다.
인접 도로상태등 남측으로 폭 약 6m의 아스콘포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한구역), 장애물제한표면구역, 공장설립제한지역입니다.
공부와의
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,600만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,604만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 49.48㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,309만원입니다.
해안동 다세대 경매 2025타경8083 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-04 1억 2,002만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,600만원의 61.2%이고, 마지막 최저매각가격 9,604만원보다 25% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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