1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 서구 검암동 소재 “검바위역” 남서측 인근에 위치합니다.
교통상황 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역("검바위역")이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.
건물의 구조 "대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건물 내 제2층 제203호로서,
외 벽 : 인조석붙임 마감 등,
창 호 : 알루미늄새시 창호 등 입니다."
이용상태 대상물건은 공부상 다세대주택 용도입니다.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었습니다.
토지의 형상 및 이용상태 인접 필지 대비 등고 평탄한 정방형의 토지입니다.
인접 도로상태등 대상물건 서측으로 지적도상 중로변에 접
권리분석 요약
말소기준권리는 2011-03-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2011-03-09 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,900만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,330만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 37.53㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,048만원입니다.
검암동 다세대 경매 2024타경10190 낙찰가는 얼마였나요?
2025-11-06 1억 153만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,900만원의 85.3%이고, 마지막 최저매각가격 8,330만원보다 21.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
11명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 9,655만원로 낙찰가와 498만원 차이입니다.
2024타경10190 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2011-03-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.