2025타경1574 [1] 물건 사진

고천동 아파트 경매 — 경기도 의왕시 고천동 522 이편한세상고천파크루체 104동 14층1405호 (2025타경1574 [1] 안양지원)

경매 결과

2026-10-06 낙찰가 6억 5,001만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 1,000만원의 106.6%, 응찰자 3명입니다.

낙찰가6억 5,001만원
감정가 대비106.6%
최저매각가 대비106.6%
응찰자 수3명
2순위 입찰가6억 3,664만원
매각일2026-10-06

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물건 개요

소재지경기도 의왕시 고천동 522 이편한세상고천파크루체 104동 14층1405호
용도아파트 · 주거시설
감정가6억 1,000만원
최저매각가격6억 1,000만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
건물면적56.5㎡
준공연도4년
관할법원안양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-06매각기일6억 1,000만원매각
22026-10-13매각결정기일-최고가매각허가결정
32026-11-27대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의왕시 고천동에 소재하고 있는 "의왕시청" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위 는 의왕고천공공주택지구로서 아파트 단지 및 단독주택 등이 신축중인 개발예정지대로서 제 반 주위환경은 무난시 됨. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보 통인 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 14층으로서, 외벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감. 창호 : 샷시창임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 열병합방식에 의한 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 아파트 단지내 도로를 이용하여 외곽공도와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 경관녹지(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접 함), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉) 임. 공부와의 차이 없음. 기타참

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-12-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-12-07 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 1,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 1,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 56.5㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,569만원입니다.
고천동 아파트 경매 2025타경1574 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-06 6억 5,001만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 1,000만원의 106.6%이고, 마지막 최저매각가격 6억 1,000만원보다 6.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 6억 3,664만원로 낙찰가와 1,337만원 차이입니다.
2025타경1574 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-12-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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