1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 의왕시 고천동에 소재하고 있는 "의왕시청" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위 는 의왕고천공공주택지구로서 아파트 단지 및 단독주택 등이 신축중인 개발예정지대로서 제 반 주위환경은 무난시 됨.
교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보 통인 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 14층으로서, 외벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감. 창호 : 샷시창임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 열병합방식에 의한 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 아파트 단지내 도로를 이용하여 외곽공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 경관녹지(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접 함), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉) 임.
공부와의 차이 없음.
기타참
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-12-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-12-07 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
6,100만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,569만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
고천동 아파트 경매 2025타경1574 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 1,000만원의 10%인 약 6,100만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.