1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 초월읍 지월리 소재 "지월1리복지회관" 남측인근에 위치하는 부동산으로서, 인근은 다세대주택 근린생활시설 및 소규모공장등이 혼재하여 있는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사슬라브)지붕 공동주택 4층건내 4층 402호로서 외벽 : 석재붙임 및 벽돌쌓기 마감 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감 창호 : 샷시창호 등 임.
이용상태 다세대주택(방2 화장실2 거실, 주방, 발코니 등)으로 이용중임
설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 등고평탄한 토지로서 다세대주택건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 동측으로 약 6m노폭의 포장도와 접함
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리) , 주거개발진흥지구 , 주거용지(주거용지) , 지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,800만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 55.03㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,201만원입니다.
초월읍 다세대 경매 2025타경53471 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-24 9,903만원에 매각됐습니다. 감정가 2억원의 49.5%이고, 마지막 최저매각가격 9,800만원보다 1.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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