1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 능평동에 소재하는 ""능평1리마을회관"" 북동측 인근에 위치하며, 본건
주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 주위환경은 보통
인 편입니다.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 사정은 보통 수준
입니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 지상 4층 건 중 제2층 제202호로서,
외벽: 벽돌붙임 마감 등,
내벽: -,
창호: 샷시 창호 마감 등입니다.
이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용 중입니다.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 6M 내외 도로에 일부 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역),
배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 특별대책지역입니다.
공부와의 차이 -.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 4,000만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,660만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 63.96㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,757만원입니다.
능평동 다세대 경매 2025타경52243 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-10 1억 7,812만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 4,000만원의 52.4%이고, 마지막 최저매각가격 1억 6,660만원보다 6.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 7,490만원로 낙찰가와 322만원 차이입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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