2025-11-21 낙찰가 1억 2,000만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,800만원의 48.4%, 응찰자 6명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 2,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 48.4% |
| 최저매각가 대비 | 141.1% |
| 응찰자 수 | 6명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 1,000만원 |
| 매각일 | 2025-11-21 |
| 소재지 | 부산광역시 영도구 태종로 390, 10층1004호 (청학동,유안펠리체) |
|---|---|
| 용도 | 업무시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 4,800만원 |
| 최저매각가격 | 8,506만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 72.62㎡ |
| 대지면적 | 18.51㎡ |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-01 | 매각기일 | 2억 4,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-05 | 매각기일 | 1억 7,360만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-17 | 매각기일 | 1억 2,152만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-21 | 매각기일 | 8,506만원 | 매각 |
| 5 | 2025-11-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-01-02 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 영도구 청학동 소재 '영도구청' 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 공동주택, 오피스텔, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상14층 건내 2층 204호외 2개호로서, 외벽: 치장석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 폐문부재로 확인치 못함. 창호: 샷시창호임. 이용상태 공부상 업무시설(오피스텔)이며 현황 주거용 오피스텔로 추정됨. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 주차타워설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 북동하향 완경사지내 대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로 현황 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북동측으로 노폭 약 20m내외, 남동측으로 노폭 약 9m내외의 도로에 각각 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역(2024-12-04), 준주거지역, 지구단위계획구역(2024-12-04), 중로1
말소기준권리는 2021-09-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-09-30 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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