2024타경56690 [1] 물건 사진

자은면 전 경매 — 전라남도 신안군 자은면 유각리 961-2 (2024타경56690 [1] 목포지원)

경매 결과

2026-09-07 낙찰가 1억 5,228만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 1,540만원의 24.7%, 응찰자 1명, 6회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 5,228만원
감정가 대비24.7%
최저매각가 대비107.9%
응찰자 수1명
매각일2026-09-07

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물건 개요

소재지전라남도 신안군 자은면 유각리 961-2
용도전 · 토지
감정가6억 1,540만원
최저매각가격1억 4,116만원 (감정가의 23%)
유찰 횟수6회
매각기일-
진행상태종료
대지면적11189㎡
관할법원목포지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-05-26매각기일6억 1,540만원변경
102026-09-14매각결정기일-최고가매각허가결정
112026-10-22대금지급기한-납부
22025-07-14매각기일6억 1,540만원변경
32025-10-20매각기일6억 1,540만원유찰
42025-12-01매각기일4억 3,078만원유찰
52026-01-12매각기일3억 4,462만원유찰
62026-04-20매각기일2억 7,570만원유찰
72026-06-08매각기일2억 2,056만원유찰
82026-07-20매각기일1억 7,645만원유찰
92026-09-07매각기일1억 4,116만원매각

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 신안군 자은면 유각리 소재 백길마을 남서측 인근에 위치하며,부근은 농촌자연마을, 농경지 등으로 형성된 순수농촌지역임. 교통상황 본건까지 차량접근 용이하며 일반적인 교통상황은 보통정도임. 본건이 소재하는 자은도는 천사대교를 통하여 육지와 다리 연결되었음. 형태 및 이용상태 부정형으로 완경사를 이루며, 대부분은 휴경중인 묵전이고 남측 일부는 작물을 재배하는 전으로 이용중임. 일부 지상에 소나무 및 활잡목이 식생하고 있음. 인접 도로상태 북측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와, 남측 및 서측으로 폭 약2.5-3m정도의 콘크리트 포장 농로와 접함. 내부에 소폭의 비포장농로가 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역-소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-07-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-07-14 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 1,540만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,116만원, 감정가의 23% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 11189㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 18만원입니다.
자은면 전 경매 2024타경56690 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-07 1억 5,228만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 1,540만원의 24.7%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,116만원보다 7.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경56690 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-07-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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