마량면 창고 경매 — 전라남도 강진군 마량면 원포리 755-14 (2025타경5268 [1] 장흥지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 2,757만원(감정가의 64%)였습니다.

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물건 개요

소재지전라남도 강진군 마량면 원포리 755-14
용도창고 · 업무상업시설
감정가4,309만원
최저매각가격2,757만원 (감정가의 64%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적87.75㎡
관할법원장흥지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-20매각기일4,309만원유찰
22026-06-08매각기일3,447만원유찰
32026-07-27매각기일2,757만원예정
42026-08-03매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 건물감정평가요항표 건물의 구조 일련번호 1(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층(사용승인일: 2013.12.24)으로, 외벽: 드리이비트 마감, 내벽: 우레탄폼충진, 바닥: 콘크리트 마감, 높이: 약 7.45미터임. 이용상태 일련번호 1(가) 창고시설(냉동창고)로 이용중임. 설비내역 방열출입문 및 냉동기 콘트롤판넬 등이 설치되어 있음. 부합물 및 종물 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-11-10에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2022-11-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,309만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,757만원, 감정가의 64% 수준입니다.
창고 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 87.75㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 162만원입니다.
2025타경5268 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-11-10에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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