2026-08-25 낙찰가 2억원에 매각됐습니다. 감정가 5억 700만원의 39.4%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 39.4% |
| 최저매각가 대비 | 115% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-08-25 |
| 소재지 | 세종특별자치시 보람동 711 금강베네치아 1층121호 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 5억 700만원 |
| 최저매각가격 | 1억 7,390만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-08-25 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 46.2㎡ |
| 대지면적 | 19.68㎡ |
| 관할법원 | 대전지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-12 | 매각기일 | 5억 700만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-16 | 매각기일 | 3억 5,490만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-21 | 매각기일 | 2억 4,843만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-08-25 | 매각기일 | 1억 7,390만원 | 매각 |
| 5 | 2026-09-01 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-10-02 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 세종특별자치시 보람동 소재 &quot;세종남부경찰서&quot; 북동측 인근에 위치하는 금강 베네치아 제1층 제121호로서, 주위는 근린생활시설, 관공서 등이 소재하는 상업지대로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 BRT 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지하2층 지상5층 중 제1층 제121호로서, 외벽 : 드라이비트 및 복합판넬 등 마감임. 내벽 : 내부 인테리어 등 마감임. 이용상태 대장상 용도는 제2종근린생활시설(일반음식점)임. 설비내역 공용 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지로서 근린생활시설 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 남동측으로 폭 약 28미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 특화경관지구, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로3류(폭 25m~30m) (대(보)3-4004)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
리치고 경매 분석도에서 2025타경4029 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.