1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 울산광역시 남구 장생포동 고래연구샌터 북서측 인근에 소재하며 주변은 주로 산지, 농경지,
주택, 근린생활시설, 공장, 공공시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 차량접근가능하며 인근에 버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태 완경사지대에 소재하는 자연림지로 일부 도로, 전, 선하지 및 건부지 등임.
인접 도로상태 북측으로 폭 3미터 정도의 포장도로 및 내부로 연결되는 비포장도로로 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 미등기 제시외 건물 등 지상물
(ㄱ)-1 컨테이너박스 및 판넬조립식 단층 주택 34㎡
(ㄱ)-2 철파이프조 강판지붕 단층 창고 31.5㎡
(ㄱ)-3 컨테이너박스
(ㄱ)-4 철파이프조 강판지붕 단층 창고 24.2㎡
(ㄱ)-5 컨테이너박스
(ㄴ)-1 판넬조립식 단층 창고 등 13.5㎡
(ㄴ)-2 블록조 스레트지붕 단층 주택 12.6㎡
(ㄴ)-3 컨테이너박스
(ㄴ)-4 목,판넬조립식 등 단층 닭장 50㎡
(ㄷ)블록조 판넬지붕 창고 등 일부
-지상물의 구조 용도 면적 등은 폐문 또는 접근의 어려움으로 실제와 상이할 수 있
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-07-07에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 구분지상권 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-07-07 접수)
인수되는 등기상 권리
구분지상권 1건
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
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