1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 ""서울난우초등학교"" 동측 인근에 소재하는
다세대주택으로서, 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택 등이 주를 이루는 주거지대로서 주거용으로서 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제201호로서,
(2020.03.04. 사용승인)
외벽 : 석재붙임 마감 등
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 다세대주택으로 이용중임. (후첨 ""건물개황도"" 참조)
설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태 완경사지대 내 2필지 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측으로 폭 약 4미터 내외의 막다른 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 신림동 597-104
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(사도)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 3,900만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 7,120만원, 감정가의 80% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 57.29㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,956만원입니다.
신림동 다세대 경매 2025타경102244 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-19 3억 1,100만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 3,900만원의 91.7%이고, 마지막 최저매각가격 2억 7,120만원보다 14.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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