오피스텔 경매 2025타경514809 [1] 인천지방법원인천광역시 미추홀구 용현동 665-19 이편한세상 시티 인하대역 8층101동804호

물건 개요

소재지인천광역시 미추홀구 용현동 665-19 이편한세상 시티 인하대역 8층101동804호
감정가2억 1,800만원
최저매각가격1억 5,260만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일2026-04-20
진행상태종료
건물면적58.67
대지면적12.65
준공연도7
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-19매각기일2억 1,800만원유찰
22026-04-20매각기일1억 5,260만원매각
32026-04-27매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-05-29대금지급기한-기한후납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 '인천 용학초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔과 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하고 있으며, 일부 나지상태의 미개발 토지도 소재하고 있습니다. 교통상황 제반 차량의 진출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 도보로 약 5분 정도 거리에 수인분당선 '인하대역'이 소재하여 제반 교통사정 무난한 편입니다. 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 37층 건물 내 8층 일부로서, 외 벽 : 인조석 붙임, 몰탈위 페인팅 등 창 호 : PVC새시 창호입니다. 이용상태 공부상 오피스텔로 이용중입니다. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 제반 편의설비 갖추었습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본 아파트단지 남동측으로 폭 15미터 정도의 도로에 접하고있으며, 북동측으로는 폭 약4미터 정도의 보행자 전용도로에 접하고 있습니다. 토

리치고 경매 분석

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