2026-04-13 낙찰가 2억 5,520만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 4,914만원의 39.3%, 응찰자 4명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 5,520만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 39.3% |
| 최저매각가 대비 | 114.6% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 3,666만원 |
| 매각일 | 2026-04-13 |
| 소재지 | 경상북도 포항시 북구 장성동 974 |
|---|---|
| 용도 | 전 · 토지 |
| 감정가 | 6억 4,914만원 |
| 최저매각가격 | 2억 2,265만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 678㎡ |
| 관할법원 | 포항지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-01 | 매각기일 | 6억 4,914만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-05 | 매각기일 | 4억 5,439만원 | 변경 |
| 3 | 2026-02-02 | 매각기일 | 4억 5,439만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-03-16 | 매각기일 | 3억 1,808만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-04-13 | 매각기일 | 2억 2,265만원 | 매각 |
| 6 | 2026-04-20 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-05-15 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 포항시 북구 장성동 소재 "대방한양아파트" 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 제반교통사정 보통시됨. 형태 및 이용상태 기호(1): 자체 등고 대체로 평탄하며, 부정형 토지로서 "주거나지"상태임. 기호(2): 동측 도로보다 다소 고지에 자체 등고 평탄하며 사다리형에 가까운 "주거나지"임. 인접 도로상태 기호(1): 남서측으로 폭 약 6미터, 북동측으로 폭 약 3미터 도로 개설되어 있음. 기호(2): 동측으로 폭 약 3미터 도로 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종제한구역), 상대보호구역이며, 기호(1)은 소로1류(폭 10m-12m)(접함). 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.
말소기준권리는 2023-01-19에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 지상권 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-01-19 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 지상권 1건 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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