1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 평내동 소재 "평내초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트
단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하고 있음.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하며 북동측 근거리에 경춘선("평
내호평역")이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 경사 슬래브 지붕 20층 중 제10층 제1001호로서,
-외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
-내벽 : 벽지 및 일부 타일마감.
-창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실 겸 화장실, 발코니 등)로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 단지 내 포장도로가 개설되어 있으며 인접 공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 토지 기호1 : 제3종일반주거지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 중로
3류(폭 12m-15m)(국지도로)(접합),
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-11-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-11-18 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 2,200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 2,540만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.81㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,255만원입니다.
평내동 아파트 경매 2024타경5926 낙찰가는 얼마였나요?
2026-03-11 2억 9,380만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 2,200만원의 91.2%이고, 마지막 최저매각가격 2억 2,540만원보다 30.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
22명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 9,340만원로 낙찰가와 40만원 차이입니다.
2024타경5926 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-11-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.