가능동 아파트 경매 — 경기도 의정부시 가능동 224-191 브라운스톤흥선 109동 9층 905호 (2025타경72914 [1] 의정부지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 2억 5,130만원(감정가의 70%)였습니다.

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물건 개요

소재지경기도 의정부시 가능동 224-191 브라운스톤흥선 109동 9층 905호
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 5,900만원
최저매각가격2억 5,130만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적84.83㎡
대지면적38.15㎡
준공연도19년
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-07매각기일3억 5,900만원유찰
22026-06-11매각기일2억 5,130만원예정
32026-06-18매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 ""흥선광장교차로"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단돋주택, 다세대주택, 관공서, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량출입 원활하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 21층건내 제9층 제905호로서, (사용승인일 : 2008.01.29) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감. 창호 : 샷시창호 마감임. 이용상태 아파트 단위세대(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 아파트단지 내외로 포장도로가 개설되어 있으며, 남서측 및 동측 단지진입로를 통해 외부도로와 연계됨. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(가능1구역

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-01-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-01-05 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 5,900만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 5,130만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.83㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,399만원입니다.
2025타경72914 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-01-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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