2025타경10433 [1] 물건 사진

상동면 답 경매 — 경상남도 밀양시 상동면 고정리 197-1 (2025타경10433 [1] 밀양지원)

경매 결과

2026-08-03 낙찰가 1,430만원에 매각됐습니다. 감정가 5,952만원의 24%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1,430만원
감정가 대비24%
최저매각가 대비100.1%
응찰자 수1명
매각일2026-08-03

경남 밀양시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 밀양시 상동면 고정리 197-1
용도답 (전) · 토지
감정가5,952만원
최저매각가격1,429만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
대지면적588㎡
관할법원밀양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-23매각기일5,952만원유찰
22026-04-27매각기일4,166만원유찰
32026-06-01매각기일2,917만원유찰
42026-06-29매각기일2,042만원유찰
52026-08-03매각기일1,429만원매각
62026-08-10매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-09-10대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 상동면 고정리에 위치하며, 부근은 농경지, 주택 및 임야 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 제반 교통사정은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 본건 기호 (1) 토지는 부정형 경사지의 토지로서 현황 과수원 및 일부 현황 '도로' 등으로 이용 중이고, 본건 기호 (2) 토지는 삼각형에 유사한 부정형 경사지의 토지로서 현황 과수원으로 이용 중임. 인접 도로상태 본건 기호 (1) 토지는 지적도상 남서측 및 북서측으로 도로와 접하고, 현황 남서측 및 북서측으로 포장도로가 소재하며, (북서측에 소재하는 도로는 본건 일부가 현황 도로로 이용 중인 것으로 추정됨) 본건 기호 (2) 토지는 지적도상 북동측으로 도로와 접하고, 현황 북동측으로 포장도로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 기호 (1) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호) <수도법>

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-08-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-08-12 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,952만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,429만원, 감정가의 24% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 588㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 33만원입니다.
상동면 답 경매 2025타경10433 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-03 1,430만원에 매각됐습니다. 감정가 5,952만원의 24%이고, 마지막 최저매각가격 1,429만원보다 0.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경10433 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-08-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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