1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 아라일동 소재 '제주여자고등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재함.
교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 경사슬래브위징크지붕 지상4층 중
102동 4층 501호로서,
(사용승인일자: 2018.03.22)
외벽: 치장벽돌마감, 드라이비트마감 등,
창호: 샷시창 등임.
이용상태 '연립주택'으로 이용중임.
설비내역 기본급배수설비, 기본위생설비, 홈오토설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접도로대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 '연립주택' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 서측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임.
공부와의 차이 '등기사항전부증명서 및 건축물대장'상 소유권 대지권 대상인 토지는 '아
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 8,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 3,600만원, 감정가의 70% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.65㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,875만원입니다.
아라일동 연립 경매 2025타경1711 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-08 4억 300만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 8,000만원의 84%이고, 마지막 최저매각가격 3억 3,600만원보다 19.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 4억 19만원로 낙찰가와 281만원 차이입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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