1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 '덕천초등학교' 동북측 인근에 위치하며
주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공장 및 창고 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통
상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 28층건 내 22층 에이2210호, 지층 비209호로서,
외벽 : 복합판넬 및 일부석재붙임 등
내벽 : 치장페인팅 등 마감
창호 : 샷시페어그라스 창호임.
이용상태 ·기호1(가) : 지식산업센터(사무실)
·기호2(나) : 지식산업센터(창고)
설비내역 급배수 및 위생설비, 기호1(가) 천정시스템에어컨설치, 승강기설비, 화재탐지 및
옥내소화전설비, 지하주차장 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서 근린생활시설, 지식산업센터 및
지원시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 외곽 4면으로 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태 도시지
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,300만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,307만원, 감정가의 33% 수준입니다.
창고 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 81.9㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 900만원입니다.
안양동 창고 경매 2025타경601 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-08 8,853만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,300만원의 39.7%이고, 마지막 최저매각가격 7,307만원보다 21.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 7,760만원로 낙찰가와 1,093만원 차이입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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