| 소재지 | 경상남도 김해시 가락로332번길 13, 111동 14층1402호 (구산동,한라비발디) |
|---|---|
| 감정가 | 4억 4,000만원 |
| 최저매각가격 | 2억 8,160만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 대지면적 | 148.51㎡ |
| 관할법원 | 창원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-03 | 매각기일 | 4억 4,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-14 | 매각기일 | 3억 5,200만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-18 | 매각기일 | 2억 8,160만원 | 변경 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 구산동 소재 "구산초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "한라비발디" 111동 14층 1402호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하며 제반 입지여건은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통 상황, 운행횟수 및 버스정류장과의 거리 등을 종합적으로 고려할 때 전반적인 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하 1층 / 지상 15층 건물 내 14층 1402호로서, - 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, - 창호 : PVC 창호임. 이용상태 아파트로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생·급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 있음. 토지의 형상 및 이용상태 - 인접 도로상태등 - 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 지구단위계획구역(북부지구), 대로3류(폭 25m-30m)(3-1-6)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
리치고 경매 분석도에서 2024타경6188 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.