2025타경618 [1] 물건 사진

신당동 판매시설 경매 — 서울특별시 중구 신당동 217-1 (2025타경618 [1] 서울중앙지방법원)

경매 결과

2026-10-06 낙찰가 249만원에 매각됐습니다. 감정가 2,700만원의 9.2%, 응찰자 1명, 11회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가249만원
감정가 대비9.2%
최저매각가 대비107.5%
응찰자 수1명
매각일2026-10-06

서울 중구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지서울특별시 중구 신당동 217-1
용도판매시설 · 업무상업시설
감정가2,700만원
최저매각가격232만원 (감정가의 9%)
유찰 횟수11회
매각기일2026-10-06
진행상태매각
관할법원서울중앙지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-08-26매각기일2,700만원유찰
102026-07-28매각기일362만원유찰
112026-09-01매각기일290만원유찰
122026-10-06매각기일232만원매각
132026-10-13매각결정기일-최고가매각허가결정
22025-09-30매각기일2,160만원유찰
32025-11-04매각기일1,728만원유찰
42025-12-16매각기일1,382만원유찰
52026-01-20매각기일1,106만원유찰
62026-03-03매각기일885만원유찰
72026-04-07매각기일708만원유찰
82026-05-19매각기일566만원유찰

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건 서울특별시 중구 신당동 소재 지하철 1,4호선 '동대문역' 남동측에 위치하며, 인근은 판매시설, 도매시장, 대형 쇼핑몰, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역임. 교통상황 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 지하철 1,4호선 ""동대문역"" 및 노선버스정류장이 소재함. 건물의 구조 철근콩크리트조 평옥개 4층건 내 제4층가31호로서, ［사용승인일: 1969.07.02］ 외벽: 알루미늄 복합판넬 붙임 등 마감, 내벽: 모르타르 위 페인팅 등 마감, 창호: 알루미늄 샷시 창호임. 이용상태 점포로 이용중이며 현황 공실임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 중앙공급식 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추고있음. 토지의 형상 및 이용상태 평탄한 가장형 토지로서 점포 및 사무실 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 12미터, 동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-02-26에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-02-26 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,700만원에서 11회 유찰을 거쳐 최저매각가격 232만원, 감정가의 9% 수준입니다.
신당동 판매시설 경매 2025타경618 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-06 249만원에 매각됐습니다. 감정가 2,700만원의 9.2%이고, 마지막 최저매각가격 232만원보다 7.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경618 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-02-26에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

중구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기