1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건 서울특별시 중구 신당동 소재 지하철 1,4호선 '동대문역' 남동측에 위치하며, 인근은 판매시설, 도매시장, 대형 쇼핑몰, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
교통상황 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 지하철 1,4호선 ""동대문역"" 및 노선버스정류장이 소재함.
건물의 구조 철근콩크리트조 평옥개 4층건 내 제4층가31호로서,
［사용승인일: 1969.07.02］
외벽: 알루미늄 복합판넬 붙임 등 마감,
내벽: 모르타르 위 페인팅 등 마감,
창호: 알루미늄 샷시 창호임.
이용상태 점포로 이용중이며 현황 공실임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 중앙공급식 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추고있음.
토지의 형상 및 이용상태 평탄한 가장형 토지로서 점포 및 사무실 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 12미터, 동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1):
일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
23만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
162만원
매각기일까지
23일
자주 묻는 질문
신당동 판매시설 경매 2025타경618 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 232만원의 10%인 약 23만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 162만원(감정가의 6%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,700만원에서 11회 유찰을 거쳐 최저매각가격 232만원, 감정가의 9% 수준입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (23일 뒤) 서울중앙지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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