2025타경100858 [1] 물건 사진

안양동 다세대 경매 — 경기도 안양시 만안구 안양동 976-27 그린힐빌리지 에이동 2층202호 (2025타경100858 [1] 안양지원)

경매 결과

2026-09-22 낙찰가 1억 4,189만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,000만원의 74.7%, 응찰자 4명, 6회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 4,189만원
감정가 대비74.7%
최저매각가 대비116.7%
응찰자 수4명
2순위 입찰가1억 4,130만원
매각일2026-09-22

경기 안양시 만안구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 안양시 만안구 안양동 976-27 그린힐빌리지 에이동 2층202호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 9,000만원
최저매각가격1억 2,160만원 (감정가의 64%)
유찰 횟수6회
매각기일2026-09-22
진행상태매각
건물면적41.6㎡
대지면적32.97㎡
관할법원안양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-24매각기일1억 9,000만원유찰
22026-03-31매각기일1억 5,200만원유찰
32026-04-28매각기일1억 2,160만원유찰
42026-05-26매각기일9,728만원유찰
52026-07-14매각기일1억 9,000만원유찰
62026-08-25매각기일1억 5,200만원유찰
72026-09-22매각기일1억 2,160만원매각
82026-09-29매각결정기일-최고가매각허가결정
92026-11-06대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동에 소재하는 '안양양지초등학교' 북동측 인근에 위치하며 주변 일대는 아파트 단지, 다세대주택, 근린생활시설 및 임야 등의 혼재 지역임. 교통상황 본건 단지 내까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 건물 내 2층 202로서, 외벽 : 인조석 붙임 (전면부) 또는 드라이비트 마감 등, 창호 : 알미늄 샷쉬 구조임. 이용상태 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중인 것으로 탐문되나 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하였는 바 내부 구조 등에 관하여는 별도로 첨부하는 '건물 개황도'를 참조하시기 바라며 경매 참여 시에는 사전에 확인하시기 바람. 설비내역 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 난방시설, 주차시설 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문됨. 토지의 형상 및 이용상태 - 단일필지, 사다리형에 가까운 다각형의 토지로 북측과 남측의 고저차를 이용한 도시형생활주택 부지로 이용 중이며 북측 도로를 기준으로는 2층 부분이 1층에 해당하는 구조임. - 지적상 연접된

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-03-10에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-03-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인2명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,000만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,160만원, 감정가의 64% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 41.6㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,510만원입니다.
안양동 다세대 경매 2025타경100858 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-22 1억 4,189만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,000만원의 74.7%이고, 마지막 최저매각가격 1억 2,160만원보다 16.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 4,130만원로 낙찰가와 59만원 차이입니다.
2025타경100858 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-03-10에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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