2025타경2825 [1] 물건 사진

용산동 아파트 경매 — 대구광역시 달서구 용산동 414-4 성서6주공아파트 605동 20층2003호 (2025타경2825 [1] 대구서부지원)

경매 결과

2026-06-18 낙찰가 1억원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,700만원의 73%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억원
감정가 대비73%
최저매각가 대비104.3%
응찰자 수1명
매각일2026-06-18

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물건 개요

소재지대구광역시 달서구 용산동 414-4 성서6주공아파트 605동 20층2003호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 3,700만원
최저매각가격9,590만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적59.94㎡
대지면적31.53㎡
준공연도30년
관할법원대구서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-21매각기일1억 3,700만원유찰
22026-06-18매각기일9,590만원매각
32026-06-25매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-08-27대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 용산동 소재 ""대구성지초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 부근 일 대는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음. 교통상황 차량출입 가능하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 지하1층, 지상20층건 중 20층 2003호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. - 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감. - 창호 : 새시창임 이용상태 아파트 단위세대임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급 및 지역난방설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 평탄하게 조성된 대체로 장방형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지 북측으로 왕복 6차선, 남측 및 동측으로 왕복 4차선 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로2류(폭 30m∼35m)(접합 ), 대로3류(폭 25m∼30m)(접합), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m∼25m)(접합),가축사

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-11-28에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리가압류 (2023-11-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,590만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.94㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 756만원입니다.
용산동 아파트 경매 2025타경2825 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-18 1억원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,700만원의 73%이고, 마지막 최저매각가격 9,590만원보다 4.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경2825 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-11-28에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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