2025타경20961 [1] 물건 사진

소초면 답 경매 — 강원특별자치도 원주시 소초면 교항리 388 (2025타경20961 [1] 원주지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1,106만원(감정가의 70%)였습니다.

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물건 개요

소재지강원특별자치도 원주시 소초면 교항리 388
용도답 (전) · 토지
감정가1,580만원
최저매각가격1,106만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
대지면적2307㎡
관할법원원주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-24매각기일1,580만원유찰
22026-10-12매각기일1,106만원유찰

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 소초면 교항리 소재 "모래기마을" 북서측 인근에 산재하여 위치하고 있으며, 부근은 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건 중 기호(1)~(3)은 차량접근이 곤란하고, 기호(4)는 본건까지 농업용 차량 접근 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통 사정은 불편시됩니다. 형태 및 이용상태 공히 부정형 완경사지의 토지로서, 기호(1)(2)(4)는 "휴경지 등" 기호(3)은 "임야화 진행중인 휴경지(묵전)"상태입니다. 인접 도로상태 본건은 공히 지적도상 맹지상태로서, 기호(4)는 인접필지를 통하여 북측으로 본건 일부 및 인접필지를 포함한 로폭 약2m내외의 비포장 농로가 소재하나 합법적 지속적 사용가능성은 불분명합니다. 토지이용계획 및 제한상태 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역이며, 기호(1)~(3)은 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이고 기호(4)는 가축사육제한구역(일

권리분석 요약

말소기준권리는 1993-07-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (1993-07-05 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,580만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,106만원, 감정가의 70% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2307㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2만원입니다.
2025타경20961 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 1993-07-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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