| 소재지 | 경기도 화성시 장안면 장안리 산209-62 임야 902㎡ 지상 |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (임야, 주상복합(상가)) · 주거시설 |
| 감정가 | 16억 5,863만원 |
| 최저매각가격 | 8억 1,273만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 905.02㎡ |
| 대지면적 | 3306㎡ |
| 관할법원 | 수원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-17 | 매각기일 | 16억 5,863만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-28 | 매각기일 | 11억 6,104만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-28 | 매각기일 | 8억 1,273만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 장안구 장안리 소재 "장명초등학교 장일분교" 서측 근거리에 위치하며 부근은 순수농촌지대로서 인근으로 단독주택, 소규모 공장 및 창고 농경지, 임야등이 소재하 며 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량 접근은 가능하나 원거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 다소 불편 한 편임. 형태 및 이용상태 남측 하향 완경사지를 계단식으로 조성한 부정형의 토지로서 건축 중단된 단독주택 및 제1종 근린생활시설 건부지, 단독주택 건부지, 자연림, 도로로 이용중임. 인접 도로상태 본건 토지 남서측 일부가 로폭 약3-4미터 포장도로로서 접근 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호(2) 철근콘크리트조 철근콘크리트 평스래브지붕 지층-2층건
말소기준권리는 2021-05-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-05-20 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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