1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 ""상동역(지하철7호선)"" 북서측 인근에 인접하여 위
치하며, 주위일대는 상업용 업무용 빌딩, 대형마트 및 각종 근린생활시설, 아파트 단지 등으
로 형성되어 있으며 주위환경은 무난시됨.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 각종 노선의 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하고
있어 제반 대중교통사정은 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하7층 지상37층 건물내 32층 이스트타워3205호로서
(사용승인일자 : 2007.07.24)
외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 도시가스설비,지역난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비 및
승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주상용건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 토지는 남측 및 동측으로 광대로와 각각 접하며, 북측 및 서측으로 중로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(상동지구 지구단
권리분석 요약
말소기준권리는 2015-02-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2015-02-23 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9억 3,600만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 5,520만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 136.26㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,271만원입니다.
2025타경33283 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-02-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.