2025-10-23 낙찰가 2억 3,179만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 3,200만원의 69.8%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 3,179만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 69.8% |
| 최저매각가 대비 | 109.1% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-10-23 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 양천로49길 34, 제11층 제1102호 (가양동, 플래티노) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 3억 3,200만원 |
| 최저매각가격 | 2억 1,248만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.92㎡ |
| 대지면적 | 14.87㎡ |
| 준공연도 | 7년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-17 | 매각기일 | 3억 3,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-02 | 매각기일 | 2억 6,560만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-23 | 매각기일 | 2억 1,248만원 | 매각 |
| 4 | 2025-10-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-12-05 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 가양동 소재 "양천향교역(지하철9호선)" 북서측 인근에 위치하며, 인근에는 오피스텔, 아파트 등 공동주택, 각종 근린생활시설, 공업사 등이 위치하는 등 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 건물까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 9호선 "양천향교역"이 소재하는 등 교통상황은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지하1층/지상11층 건물 내 제11층 제1102호로서, - 외 벽 : 석재 및 판넬 붙임 마감 등, - 창 호 : 하이샷시 창호 등임. 이용상태 오피스텔로 이용 중임. (후면 "내부구조도" 참조) 설비내역 기본적인 위생·급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 기계식 주차장설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 도로대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 서측 및 북측으로 폭 약 10m, 약 6m 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리
말소기준권리는 2022-12-21에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2022-12-21 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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